Réduire le Malus Carbone : Optimiser la SHAB des Logements Collectifs

Un aspect crucial mais souvent sous-estimé de la RE2020 est le malus carbone associé à la Surface Habitable (SHAB) dans les logements collectifs. Le coefficient Misurf engendre un “malus carbone” significatif, cela ayant pour effet d’abaisser le seuil de manière significative.

Voici la fonction qui retranscrit ce malus en fonction de la SHAB étudiée (pour un seuil 2022) :

Le graphique ci-dessus montre que la RE2020 incite à avoir une SHAB d’environ 1300 m² pour les logements collectifs. En dessous de cette valeur, un malus est appliqué de manière croissante avec la surface, et au-delà de 1300 m², le malus augmente à nouveau.

Dans certains cas de figure, il devient stratégique de diviser des projets de plus grande envergure (par exemple >2600 m2 de SHAB) en plusieurs unités plus petites, plutôt que de construire une seule grande structure, pour mieux optimiser les performances environnementales du projet, d’autant plus pour éviter de dépasser la limite critique de 4000 m², où le malus atteint un plateau mais reste élevé.

La Mitoyenneté : Favoriser la compacité pour une architecture plus durable

La mitoyenneté désigne la situation de deux bâtiments ou plus qui partagent un ou plusieurs murs communs. La mitoyenneté améliore la compacité en réduisant la surface extérieure exposée, en optimisant l’utilisation de l’espace et en économisant des matériaux concernés. Cette configuration est courante dans les zones urbaines où l’espace est limité et où l’optimisation de l’utilisation du terrain est essentielle.

Dans le cas d’un même programme où des maisons individuelles sont accolées, les murs mitoyens servent de séparation pour deux bâtiments, ce qui signifie qu’un seul mur est nécessaire là où, sans mitoyenneté, deux seraient requis. Cela réduit la quantité de matériaux de construction nécessaires pour les murs extérieurs, diminuant ainsi les émissions de carbone liées à la production, au transport et à l’installation de ces matériaux.

Dans le cas du raccordement à un bâtiment existant, il est courant de construire un nouveau mur accolé à celui de l’existant sans y rattacher directement les planchers. Cette approche préserve l’indépendance structurelle des deux bâtiments.

Les Vides sur Séjour : Maximiser la compacité pour une architecture éco-responsable

Un vide sur séjour est une caractéristique architecturale où un espace, souvent au-dessus d’un salon ou d’une pièce à vivre, est ouvert sur un niveau supérieur, créant une grande hauteur sous plafond. Bien que cela puisse offrir une impression d’espace et de luminosité, cette conception présente plusieurs implications environnementales négatives liées à la compacité et aux émissions carbone.

Impact sur la compacité

Les vides sur séjour réduisent la compacité du bâtiment. La présence de grands espaces ouverts réduit la surface habitable utilisable sans proportionnellement réduire la surface extérieure, ce qui diminue l’efficacité spatiale du bâtiment.

Augmentation de l’utilisation des matériaux de construction

Les vides sur séjour nécessitent souvent des murs et des structures supplémentaires pour supporter les niveaux supérieurs. Cette augmentation des matériaux de construction se traduit par une hausse des émissions de CO₂ associées à la production, au transport et à la mise en œuvre de ces matériaux. Plus de matériaux signifient donc une empreinte carbone accrue liée à la construction.

Impact sur l’analyse du cycle de vie (ACV)

L’ACV d’un bâtiment est calculée en kg CO₂ eq/m². En supprimant de la surface habitable, la présence de ces espaces ouverts fait augmenter l’impact carbone par mètre carré de surface habitable, rendant le bâtiment moins efficient sur le plan environnemental. Un espace plus grand et plus volumineux sans augmentation correspondante de la SHAB signifie que le CO₂ émis pour chaque mètre carré habitable est plus élevé.

Impact sur les consommations d’énergie :

Les vides sur séjour, en créant des volumes intérieurs plus importants, compliquent souvent le maintien d’une température homogène. Un grand volume nécessite plus d’énergie pour être chauffé ou refroidi uniformément, notamment en hiver, où l’air chaud a tendance à s’accumuler en hauteur. Cela peut entraîner une augmentation des besoins en chauffage pour compenser les variations de température, rendant la régulation thermique plus difficile.

Intégrer l’ACV dès la conception : Un pilier de l’architecture durable

Conclusion : L’architecture durable comme réponse aux défis de la RE2020

L’architecture durable repose sur des choix réfléchis qui vont bien au-delà de la conformité aux normes. En appliquant ces quatre principes de conception, vous optimisez non seulement la performance environnementale de vos bâtiments, mais vous créez également des espaces qui répondent aux exigences futures en matière de durabilité. Ces pratiques, lorsqu’elles sont intégrées de manière cohérente dans vos projets, vous permettent d’allier esthétisme, fonctionnalité, et responsabilité écologique. En fin de compte, chaque décision de conception devient une opportunité de réduire l’empreinte carbone et de contribuer positivement à l’environnement.

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