Étude de cas
Léon Grosse
Le projet BUILDERS à Vaulx-en-Velin, une école d’ingénieurs dédiée à la construction durable, incarne les ambitions environnementales du secteur. Lauréat d’un concours exigeant, le bâtiment vise les seuils RE2025 dès la phase concours.
En 10 jours, l’équipe de Léon Grosse a pu piloter et optimiser l’impact carbone du projet grâce à Beem Shot.
Les intervenants
Julien Benaven
Chef de Projet
Léon Grosse
Emmanuel Saurin
Ingénieur Travaux Principal
Léon Grosse
David Poulain
Directeur d’Agence
Léon Grosse
Camille Vivien
CEO Fondateur
Time To Beem
Le Projet
Quelles étaient vos principales problématiques par rapport au pilotage de l’impact carbone ?
Le projet Builders, c’est avant tout une école d’ingénieurs spécialisée dans la construction durable, un domaine qui résonne particulièrement avec les enjeux environnementaux actuels. Nous avons été sollicités dans le cadre d’un concours de conception-réalisation avec des attentes très précises, tant sur le plan technique qu’environnemental. L’objectif était de proposer une conception qui respecte les seuils 2025.
La problématique principale résidait dans le fait que, dès les premières analyses, la maquette initiale dépassait les seuils carbone 2025. Nous savions que nous devions agir vite pour optimiser la conception. Nous avions besoin d’un outil qui permette de modifier et d’analyser rapidement les impacts des variantes de matériaux, tout en restant dans le cadre d’un budget maîtrisé. Enfin, nous devions être en mesure de présenter ces choix de manière visuelle et pédagogique pour convaincre la maîtrise d’ouvrage.
Un autre défi était lié à la gestion de la maquette BIM fournie par Patriarche, l’architecte du projet, développée sur Revit. Cela impliquait d’intégrer efficacement cette maquette dans un processus open BIM, en limitant la ressaisie des données.
La collaboration entre tous les acteurs – architecte, bureau d’études, maîtrise d’ouvrage – était également un point clé. Nous devions trouver un langage commun et une méthode de travail collaborative, pour fluidifier les échanges et rendre les données carbone compréhensibles pour tous.
Avec tout cela en tête, nous avons choisi Beem Shot comme outil pour piloter l’impact carbone du projet, car il nous permettait de simplifier les calculs, de rendre les données interactives et de faciliter la communication autour de la maquette BIM. C’était une condition indispensable pour respecter les délais et répondre aux exigences du concours.
Le déroulement du Projet
Le projet s’est déroulé en plusieurs étapes clés, avec un véritable travail d’équipe et une grande réactivité pour répondre aux exigences du concours Builders.
Dès le départ, nous avons intégré la maquette Revit dans Beem Shot. Cette étape a permis d’obtenir une première analyse carbone basée sur des ratios fiables, et d’identifier rapidement les points critiques.
La phase suivante a consisté à personnaliser les solutions techniques. L’un des enjeux majeurs était de traiter les murs extérieurs, dont les performances carbone étaient insuffisantes pour passer les seuils 2025.
Grâce à Beem Shot, nous avons isolé ces parois sur la maquette et testé différentes variantes en temps réel. Ce niveau de granularité était crucial pour cibler précisément les éléments les plus impactants.
Finalement, nous avons opté pour une solution ossature bois, isolée avec de la laine de bois biosourcée. L’outil a recalculé instantanément l’impact carbone, et nous a permis de valider que cette modification répondait aux objectifs environnementaux.
Résultat : une réduction significative de 12,3 % de l’empreinte carbone totale du projet, tout en respectant les exigences de performance thermique et structurelle.
Cette capacité à quantifier rapidement les bénéfices d’un changement de matériau, tout en visualisant son impact directement sur la maquette, a été un véritable atout dans notre démarche. Nous avons présenté une vidéo illustrant les optimisations apportées à la maîtrise d’ouvrage, avec une démonstration visuelle de l’impact carbone des modifications réalisées. Cette approche a permis de rendre les données techniques compréhensibles et convaincantes pour les décideurs.
Le Bilan
Quel bilan tirez-vous de ce projet ?
Le bilan de ce projet est extrêmement positif, tant sur le plan technique que collaboratif. Notre objectif principal était de répondre aux exigences des seuils RE2025, et nous avons réussi à le faire grâce à Beem Shot.
Le remplacement des murs en béton par une solution ossature bois isolée avec de la laine de bois biosourcée a été un tournant décisif. Cette optimisation a permis de réduire significativement le poids carbone du projet, tout en respectant les contraintes budgétaires.
Un autre point fort a été la rapidité avec laquelle nous avons pu obtenir des résultats fiables. En utilisant Beem Shot, nous avons gagné un temps précieux, ce qui était essentiel compte tenu des délais serrés du concours.
Nous avons pu passer rapidement d’une première analyse basée sur des ratios à des calculs plus détaillés, en affinant progressivement les choix techniques. Cette approche itérative nous a permis de rester agiles et de répondre efficacement aux besoins du projet.
Au-delà de l’aspect environnemental, l’outil a également joué un rôle clé dans la communication avec la maîtrise d’ouvrage. La vidéo interactive que nous avons présentée a fait toute la différence. Elle a permis de visualiser concrètement les impacts des modifications, de comprendre les choix techniques et d’adhérer pleinement à notre proposition. C’était un vrai atout pour remporter ce concours.
Enfin, en termes de collaboration, Beem Shot a facilité les échanges entre les différents acteurs du projet. Que ce soit avec l’agence d’architecture Patriarche, notre bureau d’études ou la maîtrise d’ouvrage, tout le monde a pu travailler sur une base commune et comprendre les implications des choix faits à chaque étape. Cela a renforcé la transparence et la confiance entre les parties prenantes.
En résumé, Beem Shot a non seulement permis de répondre aux exigences environnementales et budgétaires du projet Builders, mais a également transformé la manière dont nous avons travaillé, en rendant le processus plus efficace, collaboratif, transparent et impactant.
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