RE2020

Qu’est-ce que la RE2020 ?

La RE2020 est la Réglementation Environnementale 2020. C’est aujourd’hui le cadre de référence pour la construction neuve en France. Elle est entrée en vigueur le 1er janvier 2022. Son but est clair. D’abord, elle réduit l’impact environnemental des bâtiments. Ensuite, elle pousse vers plus de sobriété énergétique. Enfin, elle limite les émissions de gaz à effet de serre. Concrètement, ce texte s’inscrit dans la stratégie bas carbone nationale.

Les trois piliers de la réglementation environnementale

Performance énergétique

D’abord, le texte impose des exigences de consommation plus strictes. Il encourage donc les énergies renouvelables. Par ailleurs, il limite fortement les émissions de CO₂.

Empreinte carbone

Ensuite vient l’apport le plus marquant. La réglementation mesure l’empreinte carbone du bâtiment sur tout son cycle de vie. De plus, elle valorise les matériaux bas carbone. Ainsi, elle prolonge les objectifs du label BBCA.

Confort des occupants

Enfin, le confort intérieur devient une exigence à part entière. Le texte demande donc une isolation renforcée. Il impose également une ventilation adaptée et une bonne gestion de l’eau. L’objectif reste simple. En pratique, on conçoit des bâtiments agréables à vivre en toutes saisons.

RE2020 et RT2012 : quelles différences ?

La principale différence concerne l’empreinte carbone. En effet, la RT2012 visait surtout la performance énergétique. En revanche, la RE2020 couvre tout le cycle de vie du bâtiment. Elle ajoute donc des exigences environnementales bien plus larges.

Sur le plan énergétique, le cadre va aussi plus loin. D’une part, il valorise davantage les énergies renouvelables. D’autre part, il impose des seuils encore plus ambitieux.

Par ailleurs, elle intègre un volet confort important. Notamment, elle anticipe mieux les épisodes de chaleur. Ainsi, l’air intérieur reste sain et confortable.

En résumé, la RE2020 marque un tournant vers des bâtiments durables. De ce fait, elle réduit l’empreinte carbone du secteur. Par conséquent, elle améliore aussi le confort au quotidien. Autrement dit, c’est un pas décisif vers une construction bas carbone et résiliente.

Les indicateurs à connaître

La mise en œuvre de la RE2020 repose sur des indicateurs clés. En effet, ils mesurent la performance énergétique et environnementale des constructions neuves.

D’abord, le Bbio évalue l’efficacité énergétique intrinsèque du bâtiment. Il reste donc indépendant des équipements. Par exemple, il prend en compte l’isolation et l’orientation.

Ensuite, le Cep mesure la consommation totale d’énergie primaire. Il fixe ainsi des limites claires. Par ailleurs, l’Ic énergie et l’Ic construction ciblent les émissions de gaz à effet de serre. Le premier vise l’usage du bâtiment. Le second concerne sa construction.

Enfin, le DH (degrés-heures) garantit un bon confort d’été. De ce fait, il évite le recours excessif à la climatisation.

Ces repères incarnent une vision complète. En effet, ils ne se limitent pas à l’énergie. Ils englobent aussi l’impact global du bâtiment, de la construction à l’exploitation. Ainsi, la réglementation soutient un bâtiment durable et plus respectueux de l’environnement.

Les seuils de la RE2020

Les seuils se durcissent par paliers, selon l’année de dépôt du permis de construire. Voici les seuils moyens de l’Ic construction pour les usages entrés les premiers dans la RE2020, en kg éq. CO₂/m² :

Pour l’Ic énergie, le seuil moyen des logements collectifs passe de 560 à 260 kg éq. CO₂/m² en 2025. Raccordés à un réseau de chaleur classé, ils gardent 560 jusqu’aux permis déposés fin 2027 (décret n° 2024-1258). Celui des maisons individuelles reste à 160, ou à 200 jusqu’aux permis déposés fin 2027 pour une maison raccordée à un réseau de chaleur urbain (annexe à l’article R. 172-4).

Le seuil d’un projet part de ces valeurs moyennes, modulées notamment selon sa localisation et sa surface. Tous les usages, y compris ceux entrés dans la RE2020 en mai 2026, sont dans notre article sur les seuils RE2025 et dans la fiche seuils RE2020.

Depuis quand la RE2020 s’applique-t-elle ?

La RE2020 remplace la RT2012. Elle entre en vigueur par étapes, selon l’usage du bâtiment :

• 1er janvier 2022 : maisons et immeubles de logements collectifs ;
• 1er juillet 2022 : bureaux et bâtiments d’enseignement primaire et secondaire ;
• 1er mai 2026 : hôtels, restaurants, commerces, crèches, universités, hôpitaux, établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes, gymnases, bâtiments industriels et artisanaux, aérogares.

Chaque projet passe par deux attestations, au dépôt du permis puis à l’achèvement des travaux : nous les détaillons dans notre article sur le RSEE et les attestations RE2020.

Sources : décret n° 2021-1004 du 29 juillet 2021 et arrêté du 4 août 2021 relatifs aux exigences de performance énergétique et environnementale des constructions de bâtiments en France métropolitaine (version consolidée) ; ministère de la Transition écologique.