Un objet BIM est un composant numérique utilisé dans les modèles BIM pour représenter un élément physique d’un bâtiment, comme une porte, une fenêtre, un mur, un système CVC ou même un mobilier. Ces objets ne sont pas uniquement des représentations 3D, mais des entités intelligentes contenant des informations détaillées décrivant leur géométrie, leurs propriétés fonctionnelles et leurs caractéristiques techniques.

Les objets BIM intègrent des données techniques telles que les matériaux, les dimensions, les caractéristiques thermiques, les coûts et même des informations liées à la maintenance. Leur rôle dépasse donc largement celui d’un simple bloc visuel : ils améliorent la gestion et la coordination à toutes les phases du cycle de vie du projet.

Types d’objets BIM

Les objets BIM peuvent représenter une grande variété d’éléments. Voici les principaux types d’objets utilisés dans les projets :

• Objets paramétriques : Ces objets intelligents peuvent être adaptés selon les besoins du projet (dimensions, matériaux, options). Exemple : une porte dont la hauteur et la largeur peuvent varier.
• Objets fixes (non-paramétriques) : Ils possèdent des caractéristiques figées. Souvent utilisés pour des produits standardisés ou du mobilier spécifique.
• Objets génériques : Utilisés en phase conceptuelle, avant sélection du produit réel. Exemple : “fenêtre générique”.
• Objets manufacturés : Objets fournis par des fabricants, incluant toutes les caractéristiques techniques officielles.

Pourquoi les objets BIM sont-ils essentiels ?

Les objets BIM apportent une valeur ajoutée significative à la gestion de projet pour plusieurs raisons :

• Centralisation des informations : Un objet regroupe toutes les données liées à un élément (performance, matériaux, coûts, maintenance).
• Précision et fiabilité : Grâce à leur nature paramétrique, les objets sont plus précis et limitent les erreurs et incohérences.
• Amélioration de la collaboration : Chaque discipline peut intégrer ses objets dans le modèle global, facilitant la coordination.
• Optimisation du cycle de vie : Les données intégrées suivent l’objet de la conception à la maintenance, améliorant la gestion des bâtiments.

Les avantages des objets BIM pour les professionnels du bâtiment

L’utilisation d’objets BIM présente des avantages pour les différents acteurs d’un projet :

• Architectes : Création de modèles détaillés, vérification des performances (thermiques, acoustiques…).
• Ingénieurs : Analyse des charges, des flux, et vérification de la compatibilité technique.
• Entrepreneurs : Accès rapide aux données produits, meilleure organisation du chantier.
• Gestionnaires de bâtiments : Suivi de la maintenance et gestion des équipements sur le long terme.

Où trouver des objets BIM ?

De nombreuses plateformes en ligne et fabricants mettent à disposition des objets BIM téléchargeables :

• BIMobject : Une bibliothèque mondiale d’objets BIM fournis par les fabricants.
• Polantis : Une large gamme d’objets BIM détaillés et mis à jour.
• RevitCity : Une communauté active partageant des objets créés par les utilisateurs.
• Sites fabricants : Beaucoup de marques proposent leurs produits au format BIM.

Les outils utilisés pour créer des objets BIM

Divers logiciels spécialisés permettent de créer et manipuler des objets BIM :

• Revit : Le logiciel le plus utilisé pour créer des objets paramétriques riches en données.
• ArchiCAD : Populaire chez les architectes, permet la création d’objets et leur intégration dans les projets.
• SketchUp : Adapté pour la modélisation rapide, compatible BIM via plugins.
• Rhino + Grasshopper : Pour des formes complexes et des objets paramétriques avancés.

Conclusion

Les objets BIM sont des éléments fondamentaux en modélisation numérique. Grâce à leurs données riches, ils améliorent la précision des modèles, facilitent la collaboration entre disciplines et optimisent la gestion du cycle de vie des bâtiments.

Avec l’évolution constante des pratiques BIM, les objets deviendront encore plus complets et intégrés, renforçant leur rôle central dans la construction moderne.