Le Guide Time To Beem : Piloter l’impact carbone dès la faisabilité à partir d’une morphologie type

La phase de faisabilité est le moment stratégique pour ancrer une trajectoire bas carbone réaliste et compétitive. Pourtant, à ce stade, peu de projets disposent déjà d’un modèle BIM ou de quantitatifs fiables.

C’est exactement là qu’intervient la nouvelle fonctionnalité de Time To Beem : elle permet d’estimer l’impact carbone d’un projet simplement à partir d’une morphologie type.

Pourquoi estimer l’impact carbone en faisabilité par la morphologie ?

Les architectes le savent : les premières décisions morphologiques ont le plus d’impact sur le carbone… et sur les chances de succès d’un concours.

Résultat : peu de marge de manœuvre pour faire machine arrière en phase PRO.

Avec notre nouvelle fonctionnalité, vous pouvez désormais :

• Comparer l’impact carbone de plusieurs volumes types (L, pavé droit)
• Identifier les scénarios constructifs compatibles avec les seuils RE2025
• Justifier vos partis pris de conception dès le concours
• Gagner du temps sans compromis

Comment ça marche ?

1. Saisissez les infos de base du projet

L’architecte commence par renseigner les informations de base via un questionnaire rapide et intuitif. Ce questionnaire est conçu pour collecter uniquement les données essentielles et propose des valeurs préremplies pour faciliter la saisie.

2. Choisissez la forme du bâtiment

Une fois les paramètres généraux définis, l’outil demande des précisions sur l’enveloppe et la structure du projet. Cette étape se fait également via le questionnaire rapide, avec des champs préremplis en fonction du type de bâtiment sélectionné.

• L’usage du bâtiment (logement collectif, maison individuelle…)
  La surface de plancher estimée
• Le nombre de niveaux
• La structure porteuse dominante (bois, béton, mixte…)

Time To Beem applique alors des ratios techniques éprouvés, issus de projets réels, pour générer une morphologie type pré-modélisée.

Si certaines données ne sont pas connues, Time To Beem applique des hypothèses basées sur des projets similaires. Cela permet à l’architecte d’obtenir une première estimation fiable, sans nécessité de rentrer dans des détails techniques.

Le facteur de forme est un levier carbone souvent sous-exploité. Pourtant, il influe directement sur les besoins en matériaux, les pertes thermiques et donc sur :

• l’Ic Composants
• l’Ic Énergie
• l’Ic Construction

Time To Beem vous permet de simuler instantanément des morphologies simples (pavé droit, L) et de comparer leur empreinte carbone.

Exemple : entre un pavé droit et un bâtiment en H, on observe jusqu’à +20 % d’impact carbone sur l’enveloppe, à surface équivalente. Voir l’article sur la compacité.

3. Visualisez les résultats par lots RE2020

Time To Beem est conçu pour s’aligner avec :

• les seuils Ic Construction
• leurs modulations (SHAB, Sref, etc.),
• les FDES et PEP disponibles

À partir des informations fournies, Time To Beem génère automatiquement une première estimation des quantités de matériaux et de l’empreinte carbone du projet. L’outil calcule :

• Les surfaces et volumes du bâtiment
• Les matériaux estimés par lot en fonction des choix initiaux
• Une estimation carbone globale (kg CO₂e/m²)
• Une répartition par lots RE2020 (on estime les lots RE2020 manquants)
• Une analyse morphologique pédagogique, facilement partageable avec la MOA

Cette approche permet d’avoir une vision rapide de l’impact carbone du projet et d’identifier les principaux postes émetteurs dès l’amont. Idéal pour orienter vos choix en toute transparence, sans surcharger vos équipes ou dépendre d’un BE dès l’esquisse.

4. Comparez un nombre illimité de variantes de conception

Une fois la première estimation obtenue, Time To Beem permet d’affiner les résultats et d’explorer différentes options pour optimiser le projet. L’utilisateur peut :

• Tester plusieurs morphologies et observer l’impact carbone de chaque variante
• Modifier les matériaux pour comparer leurs effets sur l’empreinte carbone
• Enregistrer des configurations prédéfinies et les appliquer à d’autres projets similaires
• Importer un modèle BIM si disponible, pour affiner les résultats avec des quantités précises

Cette dernière étape permet d’ajuster progressivement l’analyse carbone du projet en fonction de l’évolution de la conception, tout en garantissant une approche flexible et adaptée aux contraintes des architectes.

Un outil parfait pour tester vos hypothèses en un clic, anticiper les pénalités liées aux nouvelles modulations RE2025, et affiner votre réponse concours.

5. Et si un modèle BIM est généré plus tard ?

C’est là que Time To Beem déploie sa force : vous n’avez pas à recommencer.

Vous importez simplement le modèle BIM quand il est disponible.
Time To Beem fusionne vos données morpho avec les quantitatifs BIM.
Vous affinez alors votre estimation carbone avec une précision maximale, sans perte d’historique.

Vous passez ainsi de la faisabilité ratio au pilotage carbone précis, en toute fluidité.

En résumé

• Estimez précisément l’impact carbone dès la faisabilité.
• Comparez plusieurs scénarios morphologiques.
• Visualisez les postes à fort impact.
• Gagnez en clarté et en crédibilité.
• Passez au BIM sans repartir de zéro.

Découvrez notre dernière fonctionnalité adaptée à vos faisabilités.

Anticipez la trajectoire carbone de votre projet et remportez vos concours.

Merci d’avoir pris le temps de lire