Méthode ACV RE2020 : pourquoi diffère-t-elle d’une équipe à l’autre en 2026 ?

La méthode ACV RE2020 change d’une équipe à l’autre. Un bureau d’études de trente personnes, réparti sur trois agences, nous a récemment décrit des façons de faire qui changent d’une agence à l’autre, avec le même logiciel. Dans nos échanges de 2026 avec près d’une centaine de bureaux d’études, nous n’avons d’ailleurs jamais rencontré deux process identiques.

On résume souvent le sujet à une question de rôle : qui, de l’économiste ou du bureau d’études, doit faire l’ACV. Cette répartition dépend en fait des données reçues, de l’outil en place et du moment où le résultat est demandé.

1. Une méthode ACV RE2020 par équipe, parfois par agence

Deux agences, deux façons de faire

Dans la première agence, le bureau d’études récupère les quantités du gros œuvre dans ses propres modèles 3D de structure et de fluides. Pour le reste, il envoie à l’architecte ou à l’économiste un tableau à compléter, poste par poste.

Dans la seconde, l’architecte ne fournit un modèle 3D exploitable que sur un projet sur dix environ. L’équipe redessine donc le bâtiment pièce par pièce dans son logiciel de thermique, et y ajoute les revêtements de sol et les plinthes pour alimenter l’ACV.

Les deux agences butent en revanche sur le même point : ressaisir les quantités qui arrivent par la DPGF. Une étude complète sur un immeuble de 80 logements leur demande ainsi trois à quatre jours.

Ce que nous entendons dans les autres équipes

D’un bureau d’études à l’autre, les quantités viennent de sources différentes, souvent combinées : le tableur de l’économiste, la DPGF, le modèle 3D de l’architecte ou celui de la structure, un métré refait à la main, des ratios maison. Sur les bureaux d’études qui nous ont décrit leur process cette année, nous avons compté une trentaine de combinaisons différentes de ces sources. Environ un tiers reçoivent leurs quantités des autres intervenants, un tiers les reçoivent puis les complètent eux-mêmes, et un quart les produisent entièrement en interne.

Plus de neuf bureaux d’études sur dix font leur ACV dans le module de leur logiciel de thermique, et un sur trois y ajoute un outil dédié, par exemple pour les estimations en amont. Il est donc fréquent qu’une même équipe fasse sa pré-ACV dans un outil et son ACV réglementaire dans un autre. La spécialité joue aussi : un bureau d’études thermique fait le plus souvent tout dans son logiciel de thermique, quand un bureau d’études thermique et environnement s’équipe plus volontiers d’un outil dédié.

Ce que ces écarts coûtent

Le premier coût est le temps. Une étude se reconstruit à chaque projet au lieu de s’actualiser, et chaque format reçu demande sa conversion. Notre étude sur 50 projets de logements l’avait mesuré : un ingénieur environnement passe en moyenne 60 % de son temps d’ACV à générer ou recalculer les quantités. Sur les process que nous avons cartographiés cet automne avec des bureaux d’études, une ACV demande d’une à quatre journées de travail, parfois après plus d’une semaine d’attente des quantités, et dans chacun, une même donnée est saisie au moins deux fois.

Le deuxième coût est la confiance : un référent ACV nous expliquait n’être rassuré qu’avec environ 20 % de marge sous le seuil, faute de savoir si toutes les quantités sont bien prises en compte.

Le troisième est la pré-ACV, difficile à produire tant qu’aucune quantité n’est prête en amont.

2. Trois variables qui fixent la méthode ACV RE2020

Quand on compare les process, trois variables expliquent l’essentiel des écarts. Ce sont des contraintes de départ plus que des choix de méthode.

Une équipe adapte son process à son outil, rarement l’inverse.

Les données que l’équipe reçoit

Un modèle 3D exploitable, des plans, le tableur de l’économiste, la DPGF, ou rien avant la phase PRO : tout dépend de l’architecte, de l’économiste et du projet. Une même équipe peut recevoir un modèle 3D structuré sur un projet et de simples plans sur le suivant. Un modèle 3D n’est d’ailleurs pas toujours exploitable. Les objets sont là, mais sans information sur les matériaux, si bien qu’on ne peut pas en tirer les surfaces de cloisons ou de revêtements.

L’outil déjà en place

Quand l’ACV se fait dans le module du logiciel de thermique, elle s’appuie sur le modèle thermique : zones, parois, pièces. L’équipe complète ce modèle avec ce que la thermique ne décrit pas, comme le second œuvre ou les réseaux. Quand l’ACV se fait dans un outil dédié, le bâtiment y est décrit par lots et par quantités, et l’énergie arrive par le RSET.

Chaque outil impose en effet sa façon de découper le bâtiment, et ses propres formats d’import. Une équipe adapte donc son process à son outil, rarement l’inverse.

La phase où le résultat est demandé

La maîtrise d’ouvrage demande de plus en plus un résultat carbone dès l’APD, parce que les seuils RE2025 puis RE2028 laissent moins de marge et qu’un dépassement se corrige bien mieux en conception qu’en fin d’études. Les quantitatifs détaillés de l’économiste arrivent pourtant en PRO ou en DCE. Plus le résultat est demandé tôt, plus l’équipe doit produire elle-même des quantités qu’elle n’a pas encore reçues.

La matrice des process

Croisées, les deux premières variables donnent la matrice ci-dessous. Chaque case correspond à une combinaison que les équipes nous décrivent, avec son principal point dur.

Lue en ligne, la matrice montre qu’une même donnée reçue donne des process différents selon l’outil. Lue en colonne, elle montre qu’un même outil ne se pratique pas de la même façon selon ce qu’on reçoit. C’est pour cette raison que deux agences d’un même bureau d’études, équipées du même logiciel, peuvent avoir chacune leur méthode ACV RE2020.

3. Une ACV RE2020, ce sont trois briques

L’ACV assemble trois tâches, qui ne demandent pas la même compétence.

Les quantités : le métré

La première brique, c’est la liste des quantités du bâtiment, lot par lot : mètres cubes de béton, mètres carrés d’isolant, de menuiseries, de revêtements, longueurs de réseaux, nombre d’équipements. C’est en effet un travail de métré, le cœur du métier de l’économiste de la construction, avec l’appui des bureaux d’études structure et fluides pour leurs lots. Nous avons détaillé ce qu’est un bon métré dans notre article sur la méthode du métré bâtiment.

Un métré d’ACV a pourtant ses propres règles. Chaque quantité doit être exprimée dans l’unité de la fiche environnementale qui lui sera associée : un mètre carré d’isolant d’une épaisseur donnée, un mètre linéaire de réseau, une chaudière à l’unité. Il doit en outre couvrir tous les lots de la RE2020, y compris les postes qu’un chiffrage traite en ensemble ou néglige parce qu’ils coûtent peu, alors qu’ils pèsent en carbone.

Sur un calcul complet, cela représente de l’ordre de 150 à 200 lignes de métrés. Faute de mieux, ce métré se fait encore souvent au surligneur : longueurs de voiles relevées sur les plans de coffrage, reportées à la main, puis additionnées par type de mur.

Au DCE, ces quantités prennent la forme de la DPGF, la décomposition du prix global et forfaitaire, que l’économiste établit poste par poste pour la consultation des entreprises. Beaucoup d’ACV reprennent la DPGF telle quelle. C’est une bonne base, à condition de convertir ses postes dans l’unité des fiches, de compléter ce qu’elle regroupe, et de vérifier les quantités reportées : c’est précisément l’un des points de contrôle que nous conseillons à la maîtrise d’ouvrage.

Les fédérations de l’ingénierie rappellent que plus les quantités saisies sont complètes, plus le résultat carbone augmente. Un métré incomplet en amont donne par conséquent un résultat optimiste, qui se dégrade à mesure que le projet se précise.

Les données environnementales : choisir les fiches

La deuxième brique consiste à affecter à chaque quantité la bonne donnée environnementale : la FDES du produit réellement prévu, la fiche de l’équipement, ou à défaut une donnée générique par défaut, plus pénalisante. S’y ajoutent les hypothèses de calcul, par exemple les durées de vie, le chantier ou les consommations d’eau. C’est un travail d’arbitrage environnemental, qui demande de connaître la base INIES et l’effet de chaque choix sur le résultat.

Ce choix suit la description des ouvrages. En amont, on retient une fiche par grande famille de produits. Au DCE, c’est le CCTP, le cahier des clauses techniques particulières, qui décrit le produit attendu, lot par lot : la fiche doit alors lui correspondre. Elle se revoit une dernière fois quand l’entreprise retenue propose un produit équivalent.

Le calcul réglementaire et le RSEE

La troisième brique est le calcul lui-même. Le logiciel multiplie chaque quantité par l’impact de sa fiche, en tenant compte de la durée de vie des produits et de leurs remplacements sur les 50 ans de la période d’étude. Il ajoute l’impact du chantier, puis la partie énergie, tirée des consommations calculées par l’étude thermique. La RE2020 applique de plus une pondération dans le temps : une émission d’aujourd’hui pèse plus lourd qu’une émission dans trente ans.

Le résultat se compare ensuite aux seuils RE2020, qui ne sont pas une valeur unique : ils se recalculent pour chaque bâtiment selon son usage, sa taille, sa localisation ou ses fondations. Le livrable est le RSEE, un fichier standardisé produit par un logiciel évalué pour la RE2020. Il sert à établir les attestations, et tous les RSEE déposés alimentent l’observatoire officiel de la RE2020.

Où les variables pèsent

Les données reçues pèsent surtout sur la première brique : c’est elle qui change de forme selon qu’on reçoit un modèle 3D, des plans ou une DPGF. L’outil en place pèse sur la première et sur la troisième, puisqu’il fixe la façon de saisir les quantités et de les relier à l’étude thermique. La phase, enfin, décide du niveau de détail attendu sur la deuxième.

Le débat sur le rôle de chacun se loge d’ailleurs à la frontière des deux premières briques. Quand un bureau d’études thermiques dit « je ne suis pas économiste, ce n’est pas à moi de métrer », il parle de la première. Quand un économiste répond « je ne choisis pas les fiches environnementales », il parle de la deuxième.

4. Qui porte la méthode ACV RE2020 : réglementation et organisations

Un responsable désigné, aucun producteur

Au dépôt du permis de construire, le maître d’ouvrage atteste avoir respecté les exigences de la RE2020, ou les avoir fait respecter par le maître d’œuvre lorsque celui-ci est chargé de la conception (article R. 122-24-1 du code de la construction). En revanche, ni le décret du 29 juillet 2021, ni l’arrêté du 4 août 2021, ni les articles sur les attestations ne désignent qui doit produire l’ACV. La répartition se fait dans les contrats de maîtrise d’œuvre.

Les fédérations de l’ingénierie, Syntec-Ingénierie, Cinov et l’AICVF, ont d’ailleurs écrit dans une note de position de novembre 2024 que la masse de travail d’une ACV RE2020 dépasse la mission de base du code de la commande publique. Elles demandent par conséquent deux missions complémentaires obligatoires : une mission « ACV », et une mission « Quantités DCE » pour fournir les données d’entrée du calcul. On retrouve la séparation entre les deux premières briques.

Pourquoi la mission retombe souvent sur le bureau d’études thermiques

La plupart des logiciels de thermique réglementaire intègrent un module ACV, et le bureau d’études thermiques produit déjà le RSET, qui alimente la partie énergie du calcul carbone. Le Cerema le constate : ce sont surtout les bureaux d’études thermiques et environnementaux qui se sont emparés des ACV.

Le calendrier joue aussi : celui qui porte la mission doit souvent rendre un résultat avant d’avoir reçu les quantités, et il doit alors métrer lui-même, sous-traiter un métré, ou attendre.

Les organisations qui fonctionnent

Le tableau ci-dessous compare les trois plus fréquentes : un bureau d’études environnement dédié, le binôme bureau d’études thermiques et économiste, et l’économiste formé à la RE2020. Pour chacune, il indique qui porte chaque brique, et ce qu’il faut anticiper. Il y ajoute le cas, de plus en plus courant, de l’agence d’architecture qui fait ses propres pré-ACV en parallèle du bureau d’études.

Une compétence que chacun veut valoriser

Pour un bureau d’études, l’ACV est une mission à part entière, à condition qu’elle soit nommée et payée. Pour un économiste formé à la RE2020, c’est une façon de valoriser son métré au-delà du chiffrage.

De plus en plus d’agences d’architecture se forment en outre à la compétence carbone. Elles ne produisent pas l’ACV réglementaire, qui reste au bureau d’études. Elles font en revanche des pré-ACV, avec un outil dédié ou une méthode interne, pour arbitrer elles-mêmes en esquisse, défendre leur projet en concours, et maîtriser leur conception en parallèle du bureau d’études. Certaines en font une mission environnementale qui valorise leurs honoraires. Nous avons détaillé cette démarche dans notre article sur l’outil d’estimation carbone pour les agences d’architecture.

Un économiste peut livrer un métré au format ACV et laisser le choix des fiches au bureau d’études. La grille des trois briques sert justement à découper la mission, pour que chacun facture ce qu’il apporte.

5. La méthode ACV RE2020, phase par phase

Le schéma ci-dessous montre qui fait quoi dans l’organisation la plus courante, de l’esquisse à l’après-livraison. En conception, la réglementation ne contrôle pas encore l’ACV. À l’achèvement, elle en contrôle les quantités.

Certains bureaux d’études écrivent ce calendrier noir sur blanc. La fiche de suivi ci-dessous, tirée de la méthode interne d’un bureau d’études thermique, environnement et fluides, fixe pour chaque phase les documents à demander à l’équipe, les livrables, et les arbitrages à faire en interne avant l’envoi. On y voit que l’ACV RE2020 est reprise quatre fois, de l’APD aux marchés.

Comme ce bureau d’études porte aussi les fluides, la production d’énergie, les équipements et les réseaux se tranchent en interne ; pour tout le reste, les données d’entrée viennent des autres intervenants, et il faut les redemander à chaque phase.

En conception : un engagement, pas encore un contrôle

Au permis de construire, l’attestation ne vérifie que deux indicateurs de l’étude thermique, le Bbio et le confort d’été. Pour le carbone, le maître d’ouvrage s’engage seulement à pouvoir justifier une ACV conforme avant le début des travaux. Personne ne relit donc l’ACV à ce stade, et les quantités utilisées en conception restent un outil de travail de l’équipe.

Rien n’empêche en revanche le maître d’ouvrage de vérifier l’étude lui-même : nous avons listé les points à regarder, quantitatifs compris, dans notre article sur le contrôle des études RE2020 par la maîtrise d’ouvrage.

Entre les intervenants, la responsabilité est contractuelle. La MAF, l’assureur des architectes, rappelle que la RE2020 fixe des objectifs, sans créer d’obligation de résultat pour la maîtrise d’œuvre : en cas de litige, le maître d’ouvrage doit prouver une faute, par exemple une erreur de calcul.

Au DCE : le CCTP et la DPGF fixent les produits et les quantités

Au DCE, les produits et les quantités deviennent des pièces de marché. Le CCTP décrit chaque ouvrage et les produits attendus, la DPGF en donne les quantités poste par poste, et les entreprises remettent leur offre sur cette base. L’ACV de cette phase s’appuie donc sur les deux documents.

C’est aussi le moment d’écrire les exigences carbone dans le CCTP : fiches environnementales à fournir avec l’offre puis dans le DOE, le dossier des ouvrages exécutés, impact maximal pour un poste donné, ou produit imposé lorsque le marché le permet. Sans ces clauses, une exigence carbone formulée après la signature peut être présentée par l’entreprise comme un travail supplémentaire, prévient la MAF.

Avant le chantier : une ACV RE2020 conforme

L’ACV doit être conforme avant l’ouverture du chantier. C’est en pratique le moment où les métrés détaillés du DCE existent, d’où la tentation d’attendre cette phase pour faire le calcul. Si le résultat dépasse le seuil à ce stade, la conception est figée et la correction passe par des substitutions de produits, plus chères et moins efficaces.

Pendant le chantier : les quantités changent de source

Sur le chantier, les quantités ne viennent plus de l’estimation de l’économiste mais de ce que les entreprises commandent et posent. Une entreprise peut proposer une variante, et l’équivalence carbone se démontre plus difficilement que l’équivalence thermique. La MAF recommande par conséquent de récupérer les bons de commande, de vérifier les fiches des produits réellement posés au moment du visa, et de mettre à jour l’ACV à chaque fin de phase.

À l’achèvement : les quantités sont contrôlées

L’attestation d’achèvement est établie par un tiers après une visite sur site : un architecte, un contrôleur technique, un bureau d’études agréé, un organisme certificateur, ou un diagnostiqueur pour les maisons individuelles. Ce tiers contrôle au moins dix données d’entrée de l’ACV, comme le prévoit l’arrêté du 9 décembre 2021. Il compare les quantités et les références de produits du RSEE, d’une part avec les justificatifs, d’autre part avec ce qu’il voit sur place.

Après la livraison

Les services de l’État peuvent contrôler le respect des règles de construction pendant les travaux et jusqu’à six ans après l’achèvement. Le non-respect est un délit puni d’une amende pouvant atteindre 45 000 euros, qui vise le bénéficiaire des travaux mais aussi les architectes, les entrepreneurs et les autres personnes responsables de l’exécution.

Le contrôle technique classique ne couvre pas le carbone, en revanche : il porte sur la solidité et la sécurité, sauf mission spécifique ajoutée au contrat. Les fédérations de l’ingénierie demandent d’ailleurs un contrôle systématique des calculs par un tiers, qui n’existe pas aujourd’hui.

7. Ce que Time To Beem change dans la méthode ACV RE2020

Notre parti pris est d’accepter que chaque équipe parte de données différentes, et de ramener toutes ces entrées vers une seule description du bâtiment. Cette approche, nous la défendons depuis plusieurs articles, notamment sur l’estimation carbone en faisabilité : générer les métrés dès le concours, documenter les hypothèses, puis les remplacer par les quantités réelles au fil des phases. Le schéma ci-dessous la met en regard de l’organisation la plus courante.

Plusieurs entrées, une seule description

Quand un modèle 3D existe, même mal renseigné, le module AVA le lit, en nettoie et en classe les objets par fonction, puis génère les métrés par lot. Sans modèle 3D, le bâtiment se reconstitue à partir de plans PDF. Dans les deux cas, les lots qui ne sont pas dessinés, comme les réseaux ou les équipements, sont complétés par des ratios explicites et modifiables.

On obtient dès l’APD un métré de 150 à 200 lignes, au niveau de détail d’un calcul de phase PRO. Nous avons détaillé cette approche dans notre article sur les métrés en phase amont.

L’équipe garde les arbitrages

L’utilisateur garde la main à chaque étape. Il reclasse un objet mal reconnu, corrige une composition ou une quantité, ajoute ce qui manque, et choisit les fiches dans la base INIES, élément par élément s’il le souhaite. L’IA fait le dépouillement ; les arbitrages environnementaux restent en revanche à l’équipe.

Le calcul réglementaire se fait dans le même outil : le RSET issu du logiciel de thermique s’importe pour la partie énergie, et le RSEE se génère à partir de l’ensemble. Time To Beem ne remplace donc pas le logiciel de thermique, il s’y raccorde. Les métrés et les impacts s’exportent par ailleurs en tableur, lot par lot, pour l’équipe qui poursuit une partie du travail dans un autre outil. Nous avons expliqué le mécanisme complet dans notre article sur le calcul ACV et la RE2020.

Jusqu’au chantier

Le même modèle sert ensuite en phase chantier. Une variante proposée par une entreprise se teste en changeant la composition ou la fiche concernée, et le calcul se met à jour aussitôt. À l’achèvement, l’ACV correspond ainsi au bâtiment posé, ce qui est précisément ce que l’attestateur vérifie. Nous avons décrit cet usage, générer, suivre puis contrôler l’ACV à partir du modèle 3D, dans notre article sur les usages et workflows BIM et ACV.

Time To Beem ne remplace pas l’économiste pour autant. Quand ses quantitatifs détaillés arrivent en PRO ou en DCE, ils servent à affiner le modèle existant, au lieu d’ouvrir un nouveau calcul.

Merci d’avoir pris le temps de lire